根据《中华人民共和国行政许可法》《上海市优化营商环境条例》等有关规定，现将本部门2024年行政许可实施情况报告如下：

  一、总体情况

  2024年，我局共保留“房地产开发企业资质核定”、“历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批”2项行政许可事项。

  二、行政许可办理情况

  我局2项行政许可事项已进驻综合受理大厅，并分别接入本市“一网通办”平台和“上海市建设工程联审”平台实现网上受理。行政相对人可以通过线下窗口或者线上办理的方式进行申请，办理过程不收取费用。

  三、批后监管开展情况

  2024年度，我局实施的行政许可事项已按照公平、公正、准确、便民的原则，在“中国上海”门户网站对外公开，展示办理流程、办理材料、办理地点、投诉渠道等要素，保障行政相对人和社会公众的知情权，自觉接受社会监督。

  四、改革创新情况

  优秀历史建筑领域贯彻落实《上海市建筑师负责制工作指引（试行）》等文件要求，在历史建筑修缮项目推行建筑师负责制试点。房地产开发领域引导企业“全程网办”，让数据多跑路，让企业少跑腿。

  五、监督纠正情况

  严格对照相关法律法规等文件要求，统一受理标准、统一操作口径，明确审批权限边界，大力加强行政许可的监督管理。2024年度，行政许可领域未发现有违法违规行为，未发生行政复议、行政诉讼等案件。

  六、存在的问题及改进措施

  2024年我局行政许可工作平稳、有序、规范，但在审批效率、审批服务等方面仍有提升的空间。下一步，将聚焦依法履职，加强业务指导和培训，推动审批信息系统的优化升级，提升审批效能。

  上海市房屋管理局

  2025年3月10日