关于《上海市廉租住房申请审核实施细则》的解读材料 ( 2025年01月16日 )
一、修订背景情况
廉租住房是本市“四位一体”、租购并举住房保障体系中的托底保障品种，保障范围是本市城镇户籍的低收入住房困难家庭。现行的《上海市廉租住房申请审核实施细则》（沪房规范〔2019〕10号），对规范本市廉租住房制度运行、统一住房保障机构受理审核行为、切实保障申请家庭权益等发挥了重要作用。
近年来随着本市行政审批制度改革、“放管服”改革、廉租房申请“一件事”等改革发展要求，其中有关部分内容已不再适应新的形势和实际工作需要，有必要进行针对性修订调整。
二、拟修订的主要内容
与现行的《实施细则》相比，主要修订了以下内容：
（一）减化申请材料提交量
按照本市政务服务“两个免于提交”有关要求，对申请人已经提交并且能够通过信息化手段调取的材料，或者能够通过数据互认共享手段获取的其他单位的证明材料，申请人无需提供。按照廉租住房“一件事”改革后的已有做法，申请人申请时正在享受本市城镇最低生活保障的家庭，可不填写及提交家庭财产方面的各项材料，其中自申请时前溯12个月连续享受的，可不填写及提交家庭收入方面的各项材料（第七条）。
（二）施行初审公示和复审同步开展
按照廉租住房“一件事”改革后的已有做法缩短审核时限，明确初审公示与复审同步开展，街道（乡镇）住房保障实施机构在进行初审公示的同时，将申请材料同步报区住房保障实施机构进行复审核查（第十一条、第十二条、第十三条）。
（三）压缩经济状况核查时限
结合本市廉租住房申请“一件事”改革工作要求，对经济状况的核查核对时限及初审公示的时限作了压缩。其中，经济状况核查时限由原有的30个工作日调整到25个工作日（第十条）。
（四）完善不得同时申请本市其他类型住房保障的表述
申请人不得同时申请本市其他类型住房保障，必须待其中一种类型申请审核完成后，方可申请其他类型（第三十条）。