为规范住房租赁合同网签备案行为，维护住房租赁市场秩序，保障住房租赁当事人合法权益，促进规模化、机构化、专业化住房租赁企业规范发展，方便租赁当事人办理公共服务事项，依据《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》《住房和城乡建设部 国家发展改革委 公安部 市场监管总局 银保监会 国家网信办关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》《上海市居住房屋租赁管理办法》《上海市人民政府办公厅关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的规定，市房屋管理局起草了《上海市住房租赁合同网签备案办法》，并于2020年9月3日至9月9日通过书面方式向相关单位、部门征询意见和建议，共收到意见和建议4条，采纳4条。