局机关各处室、局属事业单位、协（学）会，各区房管局、房地集团，有关高等院校、科研院所、企业:

  为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话和中央城市工作会议精神，贯彻落实上海市“十五五”规划纲要、城市更新和住房发展“十五五”规划，把人民宜居安居放在首位，围绕统筹增量供应与存量盘活、营造高品质城市生活空间、增强城市安全韧性、提升城市精细化共治能力水平等高质量发展要求，科学选题。

  本次项目征集方向围绕“加快构建房地产发展新模式”，包括（但不限于）：完善住房体系（房地产基础性制度衔接、住房租赁、住房保障、大型居住社区及配套建设管理等）、住房民生领域城市更新（存量房屋改造利用、旧住房改造、老旧住房自主更新、“城中村”改造下半篇文章、优秀历史建筑保护修缮、房屋全生命周期安全管理制度等）、党建引领物业治理（党建引领物业治理相关制度、物业服务质量提升、城市管理进社区等）、住房与城市发展耦合（“人房地钱”联动、产业、轨交等要素匹配）、行业数智化转型以及其他与“十五五”规划相关的配套制度、技术标准、导则等。

  请各单位结合工作实际，从行业发展的战略高度出发，抓住行业管理中的热点、难点问题，划小切入口，聚焦突出问题，申报研究项目。请认真填写《上海市房屋管理局科研项目申请表》（表格电子版可登录上海市房屋管理局网站（http://fgj.sh.gov.cn/）首页-“通知公告”栏目查阅和下载），详细说明申报依据及重点研究的方向及内容，并请于10月30日（周五）前报送政策研究室，同时将电子文本发送至邮箱。

  特此通知。

  电  话：23116113

  邮  箱：sfgjyanjiushi_1@163.com

  地  址：世博村路300号6号楼1803室，200125

  上海市房屋管理局

  2026年10月10日

相关附件
1. 上海市房屋管理局科研项目申请表.doc