关于房地产估价机构备案变更申请的备案前公示（沪建房管估示〔2023〕86号） ( 2023年11月28日 )
根据《中华人民共和国资产评估法》、住建部《关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》和《房地产估价机构管理办法》、上海市房屋管理局《关于贯彻<住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知>的实施意见》等有关规定，我局受理了房地产估价机构备案的申请。
为保障房地产估价机构备案工作的公开透明，现将申请备案的估价机构的有关情况，进行备案前公示如下：
1、企业基本情况。上海申房房地产估价有限公司，统一社会信用代码91310106132265078D，法定代表人朱石敏，类型有限责任公司（自然人投资或控股），成立日期1996年5月28日，注册资本人民币200万元整，住所上海市奉贤区金海路6055号11幢5层（变更前上海市静安区武定路1135弄1号704、705室）。
现该公司《房地产估价机构备案证书》编号沪房建房估证字[2022]08号，备案等级一级，有效期至2025年7月19日。
2、评估师情况。现有评估师20名，均为注册房地产估价师。
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姓名 |
评估师 |
估价 年限 |
是否专职注册房地产估价师 |
备注（其他专业领域 评估师名称） |
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房地产估价师 注册号 |
其他专业领域 评估师代码 |
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段金梅 |
3120200014 |
-- |
3 |
专职 |
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沈忆文 |
3120190019 |
-- |
4 |
专职 |
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周荣华 |
3120190003 |
-- |
4 |
专职 |
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魏伟 |
3120170026 |
-- |
6 |
专职 |
-- |
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陈贵花 |
3120120019 |
-- |
11 |
专职 |
-- |
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李菁菁 |
3220100114 |
-- |
13 |
专职 |
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崔长松 |
3120070072 |
-- |
16 |
专职 |
-- |
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周丹 |
3120040171 |
-- |
19 |
专职 |
-- |
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王蓉 |
3120040152 |
-- |
19 |
专职 |
-- |
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陈敏玲 |
3120040099 |
-- |
19 |
专职 |
-- |
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杨臻 |
3120030078 |
-- |
20 |
专职 |
-- |
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陆旻 |
3120030006 |
-- |
20 |
专职 |
-- |
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黄海 |
3120020111 |
-- |
21 |
专职 |
-- |
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金彦 |
6420000005 |
-- |
23 |
专职 |
-- |
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季飞舟 |
3120000305 |
-- |
23 |
专职 |
-- |
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梁未名 |
3120000047 |
-- |
23 |
专职 |
-- |
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杨晨杰 |
3119980184 |
-- |
25 |
专职 |
-- |
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缪姝颖 |
3119970081 |
-- |
26 |
专职 |
-- |
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李德富 |
3119960098 |
-- |
26 |
专职 |
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朱石敏 |
3119930020 |
-- |
30 |
专职 |
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3、股东情况。现有股东6名，其中评估师4名，均为注册房地产估价师。
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姓名 |
评估师 |
是否为专职注册 房地产估价师 |
出资比例（%） |
备注（其他专业领域 评估师名称） |
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房地产估价师 注册号 |
其他专业领域 评估师代码 |
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|
朱石敏 |
3119930020 |
-- |
专职 |
2.5 |
-- |
|
杨臻 |
3120030078 |
-- |
专职 |
52.5 |
-- |
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李菁菁 |
3220100114 |
-- |
专职 |
5 |
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吴凯建 |
-- |
-- |
-- |
19 |
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王蕾 |
-- |
-- |
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20 |
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季飞舟 |
3120000305 |
-- |
专职 |
1 |
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4、申请事项。备案变更（住所变更）。
5、备案等级。一级。
对上述情况有异议需要反映情况的，请于2023年12月8日前（以发出邮戳为准），将书面反映材料寄至以下地址：
来信请寄：上海市房屋管理局
地 址：上海市世博村路300号6号楼1712室
邮 编：200125
反映人为单位的，请加盖公章；反映人为个人的，请签署真实姓名；为便于沟通，请所有反映人留下联系电话、地址、邮政编码。
上海市房屋管理局
2023年11月28日