浦东建设交通

  受强冷空气影响，本市出现大风和低温天气，上海迎来今年入冬以来的最低气温，为有效应对此次寒潮可能造成的影响，7日至8日期间浦东物管条线全员严阵以待，各司其职，有序安排，严格落实各项防御措施，全力抵御寒潮“入侵”。

  1、及时提示

  根据市、区两级政府有关寒潮防御工作部署及要求，浦东物管条线及时向各街镇房管部门、物业行业指挥中心及街镇物业应急维修服务站下发工作要求及提示，要求各单位要高度重视此次低温寒潮天气防范应对工作，持续组织开展隐患排查，落实好相应防御措施并及时处置突发事件和响应居民报修诉求，保障居民正常生活。同时，向各街镇房管部门、物业企业负责人、项目经理等发出工作要求提示（“六个到位”寒潮防范措施要到位、物资装备要到位、应急值守要到位、应急处置预案要到位、宣传提示要到位、突发信息上报要到位），并及时传达好市、区等上级部门最新工作要求。

  2、重点排查

  浦东物管条线及街镇房管部门加强住宅小区防冻保暖措施检查，特别是历年有过冻管爆管的住宅小区，累计出动1154人次，检查1224个住宅小区，发现并督促物业服务企业整改问题25个，要求物业服务企业落实各项寒潮防御工作，针对小区外露供排水管、水箱、水表等共用供排水设施设备要落实防冻保温措施，及时通过业主群、公示栏、电子屏等及时转发气象预警信息，提醒居民做好防寒、防冻、防火、防高坠以及用电、用气安全等注意事项，防范事故发生。

  3、应急值守

  2025年2月7日夜至2月8日晨，针对本次寒潮，区建交委物业处及物管中心6人值守，各街镇房管部门75人。区物业行业指挥中心及各街镇物业应急维修服务站共安排值守队伍42支，值守人员212人，待命队伍39支，待命人员193人。寒潮期间，区应急中心及街镇物业应急维修服务站共出动人员67人次，出动车辆7次，处置水管包扎82件，处置冰冻隐患2件，处置其他急修事宜3件。全区面上总体平稳，未出现小区大面积冻管爆管、断水断电等情况。

  寒潮应对小贴士

  1、水管防护——对暴露在外的水管，可用保温材料包裹，防止冻裂。若长时间外出，可关闭水阀并排空管道存水。

  2、紧闭门窗——检查家中门窗，确保关闭严实，必要时可加装防风条，防止冷风侵入。

  3、安全用电——使用取暖设备时，注意保持通风。切勿在取暖设备上覆盖衣物，睡前关闭电源。避免同时使用大功率电器，防止线路过载引发火灾。

  4、添衣保暖——外出时穿戴足够的御寒衣物，佩戴帽子、围巾、手套等，注意头部和手脚保暖。

  5、防范高坠——寒风凌厉，也请市民收回阳台、窗台、平台等区域易受大风影响物品，防范高空坠物。

  6、紧急求助——家中发生冻管爆管、断水断电等紧急事项时，应第一时间联系小区物业，也可拨打“962121”全市统一物业服务热线进行求助。

  普陀房管

  寒潮来袭，普陀区房管局迅速行动，全面部署住宅小区防冻保暖工作。区房管局下发紧急通知，要求各物业服务企业对小区二次供水设施设备的关键部位，如外露水箱、上下水管、水泵房、阀门等进行全面防冻包扎，并在寒潮来临前完成自查，修复破损部位。同时，各物业企业需储备充足的防冻抢修物资，确保紧急情况下正常使用。

  在应急保障方面，若小区发生断水且短期无法修复，物业服务企业需及时报告供水部门，并配合设置临时取水点和公共厕所等应急设施，保障居民基本生活用水，此外，区房管局督促物业服务企业要通过小区公告栏、电子显示屏等渠道及时转发气象预警信息，提醒居民做好自用部位供水管道的防寒防冻措施。

  截至2月7日，普陀区各街镇房管部门已出动67人次，检查住宅小区251个次，抽查30余个小区，重点检查物业服务企业落实共用设施设备管理及雨雪冰冻灾害天气防御举措等情况，确保各项防御措施落实到位。

  永业集团

  近日，沪上气温骤降，为有效抵御寒潮，永业集团召开专题会议，及时传达市、区有关会议精神，部署防冻保暖工作。各公司守土尽责、积极行动，全力筑牢“温暖防线” 。

  切实筑牢保温墙

  公房公司及所属永嘉、永理、永善公司向老旧小区居民发布寒潮预警通知800余张；对小区内结冰易滑路面铺设100只麻袋；对裸露公共水管保温包扎60余处。

  凌锐公司对应急设施设备进行了再检查、再维护、检查和物资清点，确保设施设备状态良好、即调即用；对应急物资进行再清点、再补充，确保足量保障。

  永业思南加固修复思南公馆街区户外供水、燃气管道保温层13处。

  深入排查隐患点

  集团本部对建国中路137弄小区、卢宛158保租房防冻保暖措施落实情况开展“四不两直”检查。

  公房公司全面排查老旧小区外露水管、走道门窗、消防设施、用水阀门、非机动车充电设施等，排除外立面安全隐患6处。

  复欣物业对所管项目裸露水管、不耐寒植物进行防冻包扎，对给排水系统进行清理检测和紧急除冰。

  卢湾市政滚动巡查所辖路段，重点巡查人行天桥及下立交，对结冰点及时铺撒工业盐、覆盖吸水纸。

  金锐公司及时消除道路、公园、绿地树木断枝、枯枝等隐患20余起；对已绑扎树木、已包扎水管再次查验。

  凌锐公司出动人员近400人次，对托管基地沿街外挂网、脚手架、外立面、危房等进行了全面检查。

  一征所全覆盖检查征收基地房屋供水、供电设备，确保门窗紧闭，防止大风带来隐患。

  九海实业检查久事复兴大厦管道井32处，户外供水管道、屋顶水箱、楼顶排水口等易冻设施27处，检查户外广告屏等高坠易发点5处。

  永业思南逐一排查租户店招店牌及高空悬挂物，拆除商业街区高空悬挂旗5处，协助商户及时收拢户外大伞等设施。

  打好应急主动仗

  应急中心通过线上线下相结合方式，组织开展应急动员，按照预案落实应急保障队伍，全员24小时保持通讯畅通，确保突发事件情况下拉得出、用得上、打得赢。各公司时刻关注天气变化，强化值班值守，进入备勤备战状态。积极做好应急维修工作，已累计处置962121、12345热线报修单335张。

  寒潮仍在持续，责任时刻在肩。永业集团各公司将继续保持高度警惕，深入细致做好防冻保暖各项工作，用实际行动守护和保障城区安全稳定运行。