5月8日一早，随着最后一户居民搬离，普育东路101弄1—4号旧住房综合改造项目的居民过渡搬迁工作全部结束。这也意味着，项目即将步入施工建设准备阶段。

  去年年底，这个位于老城厢的“两旧改造”项目在区房管局的指导下，在南房集团与半淞园路街道的合力下，在二轮征询首日签约比例就达到了100%，创造了全市旧住房改造项目签约速度的新纪录。

  今年5月1日后，该项目迎来了居民搬迁过渡工作。整理物品、告别老屋，142户居民盼望着早日开启美好新生活。

耄耋老人找过渡房？经办人一陪就是一整天

  “这是我活到八十多岁，第一次经历搬家，幸好有南房物业的经办人们帮忙。”5月6日一早，和住了几十年老屋依依惜别的张伟玲，看到忙前忙后帮着搬家的经办人员们，满心感激。

  张伟玲是一名独居老人，两个儿子，一个在外地，一个因为身体不好，都帮不上母亲的忙。对于八十多岁，腿脚又不大好的老人来说，如何找到称心的过渡房？如何实现顺利搬家？南房物业经办人韩文轩始终将老人的着急事放在心里。

  “阿拉小韩，真好！”张阿婆告诉记者，为了帮助她找到比较称心的过渡房，韩文轩放下手头的工作，开车整整陪阿婆跑了一天，看了好几处房子。“年纪大了，我要看病、买菜都方便一点的，价位也要适中的。”阿婆的要求看似不高，但真要找起来，并不是一件简单事。“我们一家一家中介跑，一处一处房源看，直到阿婆满意。”

  最后，终于在不远处的瞿溪新村里物色到了底楼一处租借房。“租金4000元一个月，正好在我的补贴范围内，相当满意。”阿婆开心地说道。

  5月6日，经办人韩文轩带着搬场公司的人一起来为阿婆搬家。虽然很依依不舍，一只用了多年的热水壶在她手中拿起又放下，“不要了，等回搬了统统买新的。”阿婆说这次改造后还能回搬，让她心里十分满足。“在这里住了几十年，对面是医院，买菜也方便，卫生间、厨房间改造后都独用了，我的余生应该更幸福了。”

  在普育东路101弄1—4号中，像张阿婆这样需要帮助的居民不少。南房集团和半淞园路街道积极做好居民们身边的“好帮手”，帮助特殊家庭解决后顾之忧，通过志愿服务等，为居民们搬迁提供更多便利。

“抽户+综合改造”，实现美好生活再升级

  “今天正式开启新生活了，开心！”5月8日，普育东路101弄1—4号搬迁最后一户居民王义和坐上了搬场车，轻快地挥挥手，愉悦地和相处了五十多年的老邻居们告别。

  和其他选择回搬的居民不同，王义和选择了抽户。“我希望能换个大一点的居住环境，去好好养老。”王义和说，知道可以抽户后，他早早地迁走了老房的户口，并在外区为自己的将来做好了打算。

  此次综合改造的普育东路101弄周边十分拥挤，西侧紧贴市政道路红线，另外三侧与住宅小区相邻，东北侧为幼儿园，南北侧平均间距有限，现状间距、退界均已不满足现行技术标准。同时，两幢房屋建造年代较早，原始结构质量较差，难以通过修缮方式彻底改善。

  区房管局、区规划资源局、区建管委共同对项目评估认定后，第三方单位给出专业评估意见，最终决定采取“部分抽户+综合改造”的方式，对普育东路101弄1—4号进行焕新。

  为了尽全力让居民们满意，设计单位更是驻扎项目现场，逐户了解居民居住现状、改造需求，对“一户一方案”进行“精雕细琢”。同时，区发改委、区规资局、区建管委、区财政局等部门分别就立项、建设、资金等方面跨前服务，群众工作与建管流程同步推进，在延续保屯路211弄经验做法的基础上，不断推动普育东路101弄1—4号旧住房综合改造项目有序推进。

  据悉，综合改造后的普育东路101弄1—4号不仅会为每户居民实现独立的厨卫空间，还会同步对房屋配备电梯，方便老年人日常出行。小区内部整体环境也将进行同步改造，通过小区道路重新整修铺设、雨污混接、绿化提升，结合周边房屋大修，让小区从内而外焕新，切切实实让居民实现更美好的居住体验。

 

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