3月9日，市房地产交易中心召开房地产交易（测绘）行业工作会议。市房地产交易中心领导班子成员及全体中层干部，各区房地产交易中心（住房租赁服务中心）、房屋调查及成果管理机构、临港新片区交易服务受理点负责人参加会议。市房屋管理局副局长冷玉英出席会议并讲话。

会议首先通报2022年度房地产交易和产权管理考核情况，向宝山区房地产交易中心等7家2022年度房地产交易和产权管理工作考核先进单位颁发奖状，其中5家考核先进单位围绕业务情况、窗口建设、队伍建设等方面开展交流发言。

会上，市交易中心领导分别布置2023年度工作要点：一是在房地产交易管理方面，要进一步配合市局抓好房地产市场调控的相关工作，严格执行本市住房限购政策，完善覆盖土地、建设、交易各环节的市场化商品住房动态监测，加强房屋建设监测机制研究和数据关联工作，落实一手房预售资金监管，加强与不动产登记、税务部门的办件联动，持续优化房屋买卖“一件事”和新增服务事项上线“一网通办”，进一步提升房地产交易服务效能。二是在住房租赁服务方面，要继续优化和完善住房租赁平台，围绕“我要租房”应用场景，做好各项服务和支撑，各区交易中心（租赁中心）要高度重视住房租赁管理工作，深入推动《上海市住房租赁条例》的宣贯和实施，切实承担属地责任，会同街镇居村做好辖区内住房租赁管理和服务。三是进一步夯实产权、测绘、档案、信息化和信访等基础工作，继续推进“多测合一”各项政策举措落地，加强12345市民服务热线转办件处理和962269交易热线服务，立足解决问题、化解矛盾、掌握动态，不断提升电话服务质量。四是在党建引领方面，一要做好文明行业评定工作，提高全员知晓度、参与度，三个“窗口”同创共建，共同提高服务效能，提升群众满意度；二要夯实廉政风险防控机制，加强法制教育、警示教育，常态化进行风险点排查，修订完善制度规定，加强监督检查，实行责任追究。

市交易中心有关负责人说，本市房地产交易行业自2019年下半年完成机构改革的三年多来，行业内的机构、人员、体制机制都已建立健全，交易管理的内涵不断增加，“一网通办”服务改革不断深化，信息共享力度不断扩大，市、区两级交易中心要加强联动，攻坚克难，在两委和市房管局的坚强领导下，共同谱写交易行业发展的新篇章。

冷玉英副局长充分肯定了过去一年市、区交易中心的辛勤工作，并指出：一要清醒地认识当前形势和任务的重要性和艰巨性。配合做好《住房租赁条例》的宣贯和实施，进一步夯实行政管理和行业治理之间的体制和机制，确保工作举措落地。面对可能出现的房地产市场风险，要建立和完善新建商品房预售资金监管制度，做好对重点额度的监管。要进一步优化营商环境，研究优化限购资格审核等工作。二是要全力以赴完成好重点工作和重点任务。在交易管理方面继续做好新建商品住房集中供应时的认购资格审核，保障人力物力，关注舆情社情，维护好房地产交易市场秩序。在住房租赁管理方面，要发挥好行业指导作用，与街镇和相关部门加强沟通，建立培训机制，构建租赁管理综合管理机制。要继续做好房屋测绘和成果管理工作，规范测量标准。三是要进一步加强党建和队伍建设。房地产交易服务窗口直接面对百姓，也直接面对房地产开发企业和经纪机构，要继续以更高标准抓好文明行业的创建工作。同时要进一步夯实廉政制度建设，强化警示教育，杜绝违法违纪现象发生。