“有所居”承担着人民群众朴实的期待与梦想，发展保障性租赁住房是解决新市民、青年人的住房需求，有效缓解其住房困难的重要抓手。2022年，黄浦区房管局在区委、区政府的大力支持下，与各相关部门协同配合，迎难而上，共同推进保障性租赁住房工作，顺利完成建设筹措保障性租赁住房4000套（间）的任务。

完善工作机制，排出住有所居“作战图”

为健全完善本区住房保障体系，加快发展保障性租赁住房，根据我市《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》的要求，黄浦区成立了由各有关部门和街道组成的“黄浦区保障性租赁住房工作领导小组”，建立部门联动工作机制和联席会审制度，各成员单位紧密配合，形成合力，确保完成各项筹措任务，推动我区保障性租赁住房高效健康发展。

谋划筹措对策，打造人才安居“聚集区”

一方面，黄浦区房管局通过新建、纳管、改建和合作四个方式，推动保障性租赁住房的筹措力度。另一方面，积极调动国有企业参与保障性租赁住房的建设，充分发挥国企“压舱石”和主力军的作用。

目前，我区全力推进以下6个保障性租赁住房项目：

1、泽慧楼

“泽慧楼”项目位于董家渡金融城内，是我区的人才安居重点项目，建筑面积约6200平方米，预计提供76套高品质人才公寓，助力我区打造人才集聚高地。

2、璟湾公寓、璟岸公寓

璟湾公寓和璟岸公寓项目分别位于西藏南路两侧，待完工后预计提供近2000套房源，两个项目临近黄浦江景，以中小户型为主，将满足来沪就业的青年人才及其家庭的安居需求。

3、苏河美欣公寓

苏河美欣公寓项目坐落于苏州河畔，由美欣大厦办公楼改建而来，改建完成后预计供应房源230套，同时在底层建设配套商业设施，打造“一站式”的安居工程。

4、厅西路地块项目

厅西路地块项目涵盖一居、两居、家庭型等多种户型，建成后可供应900余套房源。

5、申贝地块项目

申贝地块项目毗邻轨交8号线西藏南路站，交通便捷，以一居室和两居室为主，待供应后可提供700余套房源。

强化统筹协调，按下项目建设“加速键”

相关政策文件出台后，为了做好保障性租赁住房的认定和管理工作，各相关部门全力以赴推动保障性租赁住房的建设，努力跑出保障性租赁住房发展加速度。具体而言，主要聚焦以下三个方面：

一是提前审核，多渠道筹集房源速度不断提升。根据房源筹集方式的差异，在严格落实保障性租赁住房相关政策认定要求的基础上，对项目所应具备的各项材料进行前期审核，减少保障性租赁住房材料会审时的等待时间，加快保障性租赁住房的认定效率。

二是协调配合，高效率评审核发聚集合力。根据房源供给方式不同，采取不同的项目认定流程。其中利用闲置住宅和非居住存量房屋改建的项目，由区房管局牵头，组织多部门共同参与联审，抓好房屋安全和消防安全两条底线。

三是精准服务，多元化住房供给稳步推进。我区深入贯彻中央和市委人才工作会议精神，精密聚焦本区经济社会发展需求，不断优化保障性租赁住房供给的覆盖范围，为我区各类在职人群提供近距离的安居保障。从温馨舒适的“一张床”项目到宜居宜业的“人才公寓”，有效解决新市民、青年人家庭住房困难问题，根本上让广大职工能够“安其居”“乐其业”。

人才安居工程启动仪式

公租房体验式“陪办”活动

在上海获得安居之所的公共服务类重点行业一线职工

未来，黄浦区房管局将持续拓宽保障性租赁住房的筹措渠道，努力打造区位优势显著、居住品质精美、租金价格适中、公共配套齐全的保障性租赁住房，为不同层次、不同产业、不同领域的人群解决住房问题。