（一）负责房地产市场调控和监管工作，组织拟订房地产市场调控政策措施，协调相关部门指导并监督各区贯彻执行；

（二）负责房地产市场监测分析，组织开展房地产市场数据的汇总、统计和上报工作；会同相关部门建立健全本市房地产市场信息系统和预警预报体系；

（三）负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理和房地产经纪机构备案管理；会同相关部门对相关从业人员进行管理，推进行业信用管理；

（四）负责房屋预销售管理，组织实施新建商品房预售许可、新建商品房销售方案备案、新建商品房销售合同网签备案、存量房转让合同网签备案、房屋抵押管理、存量房交易资金监管；

（五）负责房屋租赁市场综合监管，制定住房租赁市场的法规政策，组织实施住房租赁企业及从业人员备案管理，规范房屋租赁秩序；会同相关部门建立住房租赁公共服务平台，开展监测、指导服务；

（六）组织房地产市场行政指导、监督检查和行政执法等工作；承办房地产市场监管方面的行政复议和行政诉讼工作；指导监督区房管局开展房地产市场监管活动；指导相关行业协会的业务工作；

（七）完成领导交办的其他工作。

其中，房产权籍管理具体职责为：

1、负责拟定本市房屋产权管理制度（落政产、保障性住房及部队用房、公房等另有规定的除外）并指导监督实施；参与并指导落政产、保障性住房及部队用房、公房等房屋产权管理；

2、负责房屋产权管理、楼盘表和房屋面积管理及其成果备案管理、房屋产权档案监管等工作；

3、协同相关部门指导房屋登记工作；

4、承办房产权籍管理方面的行政复议和行政诉讼工作；

5、完成领导交办的其他工作。