来信标题: 咨询业主委员会未按照规定进行分户账目的设立，属于违规行为吗。

来信编号：沪房网〔2022〕02676号

来信时间：2022-11-14

来信内容：

您好，根据上海市人民政府令第91号，第十条的规定，业主委员会成立后，维修基金账户的开立，应当按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账目。 如果业主委员会未按照规定进行分户账目的设立，属于违规行为吗，谢谢您。

发布时间：2022-11-28

回复单位：上海市房屋管理局

回复内容：

告知书

li jingfang 同志：

对您反映的编号为沪房网〔2022〕02676号的信访事项，我单位已处理完毕。

您好，《上海市商品住宅维修资金管理办法》明确，业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的专项维修资金帐户。业主委员会开立专项维修资金帐户时，应当提交开户申请书、业主委员会成立的备案文件、业主分户清册等资料。

因此，商业银行在收到上述资料后按每幢住宅立帐，并分列每套住宅单元的分户帐。目前，业主委员会未提供业主分户清册的，商业银行无法办理开户或资金划转业务。如有上述情况，业主委员会可向商业银行申请补录相关信息。

上海市房屋管理局

2022-11-28