为适应住房发展新形势、新要求，围绕《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》关于“加强规划、建设、预售、交付全流程管理”相关要求，进一步提升本市新建住宅交付使用管理和服务能效。11月11日，市房管局住房建设监管处组织开展2026年度新建住宅交付使用管理工作培训。各区房管部门分管领导、业务负责人和业务经办人员参加培训。

  市房管局总经济师冯钢花在开班动员中指出，今年是“十五五”开局之年，全市交付管理队伍要以更高标准、更严要求、更实举措，推动本市新建住宅交付使用管理工作高质量发展。一是要看清变化，校准方位，要根据房地产发展新模式、新政策、新标准，进一步加强交付使用管理，深刻认识变化，校准工作方位；二是要守牢底线，从严监管，要守牢交付使用许可这条法定底线，严把材料审核关、现场核验关，坚决杜绝“不作为、慢作为、乱作为”；三是要聚焦品质，靠前服务，既要跨前服务指导，也要提升审批能效，把矛盾化解在交付之前，不断提升交付品质；四是要夯实基础，闭环管理，要做到底账清、排查细、处置闭环，坚决守牢“合规底线、质量红线、民生高线”。

  本次培训围绕新建住宅消防验收、绿化验收、养老配套设施配建三个专题，聚焦交付使用许可的关键环节和常见问题，把政策条文转化为可对照、可操作的检查要点。市、区房管部门也围绕完善交付使用管理工作开展充分研讨，提出有效意见建议。

  通过系统培训和经验交流，本市新建住宅交付使用管理条线的工作人员的管理水平和服务效能得到了提升。下一步，本市新建住宅交付管理工作将立足大局、锚定目标，从严把好交付关，保障购房人居住权益，为促进房地产市场平稳健康发展、满足人民群众对居住品质的新期待提供有力保障。