9月17日，市房管局总经济师冯钢花带领市大居推进办、市住宅中心、市物业中心来青开展专题调研，通过座谈交流与实地调研相结合的方式，为大型居住社区物业治理“把脉问诊”。区房管局分管领导及物业科、住宅中心负责人，徐泾镇、华新镇、赵巷镇、夏阳街道分管领导及相关部门负责人，以及居委会、业委会、物业企业代表参加调研。

  座谈会上，区房管局汇报了就大居社区党建引领物业治理工作推进情况，四个街镇结合辖区实际作了补充汇报。调研组对青浦构建“区级统筹、街镇牵头、居民区落实”的责任链条给予充分肯定，强调要聚焦房屋设施维修、停车矛盾等突出问题实行专项攻坚，推动从“解决一件事”向“治理一类事”跃升。

  实地调研环节，调研组赴重点攻坚小区徐泾镇玉兰清苑一期实地察看。该小区曾因停车矛盾突出引发集中投诉，经居民区党组织牵头“三驾马车”协同攻坚，通过实施“三证合一”核验、阶梯式提高临停费等措施，清理外来车辆上百辆，实现停车秩序根本好转，成为青浦大居社区“底部抬升”的鲜活样本。调研组对小区停车管理、环境整治及物业治理成效予以肯定。

  下一步，青浦区房管局将以此次调研为新起点，将市级指导意见转化为攻坚破题的金点子，以钉钉子精神逐项销号。持续深化居民区党组织领导下的联合巡查、联席会议、联合接待“三联”工作机制，聚焦设施维保、停车治理、物业履约、资金管理、业委会建设、多元共治六项重点，实施“一小区一方案”，即全力攻坚设施维保，消除高坠隐患；深挖停车潜力，立规约促长效；压实物业责任，倒逼服务提质增效；规范资金管理，支撑硬件设施更新；建强业委会，促进规范化运作；深化多元共治，激发居民主人翁意识。

  党建聚合力，破题见真章。青浦区房管局将会同各街镇以“不获全胜决不收兵”的决心，推动大型居住社区治理从“底部抬升”迈向“品质跃升”。