为落实市房管局印发的《关于做好本市住宅物业服务日常巡检和行政检查工作的通知》和《上海市物业服务招投标管理办法》，进一步提升物业行业监管队伍的业务能力，近期，市物业管理事务中心组织开展住宅物业服务日常巡检及物业服务招投标工作专题培训。全市16个区、213个街镇物业管理部门共计350名业务骨干参加本次培训。

  本次培训分两大模块开展，内容贴合基层实操、针对性强。在物业服务日常巡检模块，授课人员系统解读了物业服务日常巡检工作的政策背景，讲解了线上、线下巡检各指标的检查方式和内容、判定标准、问题整改方式和标准等，同时还演示了线上巡检的操作流程。在物业服务招投标模块，重点对现行招投标政策条文进行精准解读，围绕评审专家库优化、前期物业变更、物业项目续聘、招投标评标细则等重点业务开展专项授课，同步讲解招投标平台费用核算、物业合同网签及终止等系统实操功能。

  此外，市物业中心还依托线上培训平台，面向全市7000余名小区项目经理开展专项检查培训。培训旨在清晰明确物业服务线上巡检各项指标的上传规范、更新频次、典型问题处置标准及整改闭环流程。

  此次专项培训，有效统一了全市物业巡检、招投标工作标准，规范了业务操作流程，切实提升了各级物业监管人员及物业从业人员的履职能力，为持续规范本市住宅物业服务市场秩序、提升物业服务精细化管理水平筑牢工作基础。