5月17日，按照市房管局党组主题教育⼯作安排和调查研究部署要求，市房管局副局长冷玉英赴浦东新区唐镇，对小湾村“城中村”改造项目进行现场踏勘和调研座谈。市“两旧一村”专班相关成员单位以及唐镇人民政府、小湾村村委会等参加现场踏勘和座谈。

唐镇小湾村“城中村”项目位于唐镇镇域东南部，涉及5个“城中村”改造点位，周边被银行卡产业园、金桥出口加工区（南区）以及高品质住宅小区包围。改造项目与周边反差鲜明，区域内建筑陈旧、犬牙交错，基础设施和公建配套不健全,环境脏乱差，安全隐患问题突出，是典型的“城中村”形态，村民的改造意愿强烈。

实地踏勘时，冷玉英详细了解村民的居住条件和生活环境，仔细察看公共服务设施配套情况；并与村支书充分交流沟通，认真倾听基层干部对改善居住生活环境的意见建议，以及村（居）民对“城中村”改造的意愿想法。预审会上，唐镇汇报了小湾村“城中村”项目的实施方案概要；区建交委、区规划资源局补充汇报了改造计划、规划调整等有关情况。

该项目是本市第一个以产业为主兼具居住属性的“城中村”改造项目，着力于产业的提质增效，强化“职住平衡”理念，有力推进实现“产城融合”；通过加强区域联动，发挥周边产业集聚效应，依托张江科学城的扩区，将改造区域进一步融入科学城的产业结构；着力生态修复，注重历史文化保护，通过科学规划、合理布局，实现高质量开发建设和高品质生态环境的有机结合。市、区相关参会部门对改造方案进行了研究讨论，并提出意见建议。

冷玉英在会上对浦东新区及唐镇的前期准备工作表示充分认可，并提出要求：一是按照中央政治局会议提出的“特大城市积极稳步推进城中村改造”的要求，市、区、镇、村要形成合力，全面提速，全力以赴完成改造任务；二是对照陈吉宁书记在唐镇调研时提出的工作要求，进一步推动政策落地，提升站位高度，加大支持力度，加快推进速度；三是区、镇要加快完善实施方案概要，做好规划调整与项目认定的衔接工作，第三方专业机构要以最优的团队参与“城中村”改造实施方案概要的编制。