(1) 独用成套职工住宅:
    A.1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户：
    甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×1.5×1.25+月超标准增收租金
    丙级、丁级、戊级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×1.5×1.15+月超标准增收租金
    B.1996年9月1日以后的独用成套职工住宅新承租户：
    独用成套职工住宅月租金=地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和+天井或平台月租金+月超标准增收租金
    (2)独用成套公寓：
    甲级、乙级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.25+月超标准增收租金
    丙级、丁级、戊级地段独用成套公寓月租金=1998年独用成套公寓月标准租金×1.15+月超标准增收租金
    (3) 花园住宅月租金=1997年花园住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金
    (4)非独用成套公寓月租金=1997年非独用成套公寓月标准租金×1.4+月超标准增收租金
    (5)新式里弄住房月租金=1997年新式里弄住房月标准租金×1.4+月超标准增收租金
    (6)非独用成套职工住宅月租金=1997年非独用成套职工住宅月标准租金×1.4+月超标准增收租金
    (7)非改居住房月租金=1997年非改居住房月标准租金×1.4
    (8)旧式里弄住房月租金=1997年旧式里弄月标准租金×1.3
    (9)简屋月租金=1997年简屋月标准租金×1.3

    注：

    住房面积超过建筑面积控制标准的，应计算超标准增收租金（旧式里弄、非改居住房、简屋不计算）。
    月超标准增收租金=月标准租金×（承租户建筑面积-建筑面积控制标准）÷ 承租户建筑面积