新修订的《上海市住宅物业管理规定》将于11月1日起施行。新规新增住宅小区互联网表决相关条款，拓宽业主参与表决渠道，为业主、居委会、业委会开展相关工作提供便利，推动业主表决流程更加透明、规范、公正。

  为帮助各乡镇准确把握政策要点，熟悉互联网表决实施程序与操作流程，10月9日上午，崇明区房管局邀请市物业管理中心综合科、市级业务骨干及技术服务商，开展互联网表决政策宣贯与系统实操培训。本次培训结合陈家镇安振新村待实施业主表决事项，同步组织现场试点演练。区局物业科、区房管中心、相关乡镇城建中心负责人，以及安振新村居委会、业委会相关工作人员参会。

  会上，市物业管理中心综合科围绕互联网表决的政策背景、应用场景、核心要点进行专题授课。市级业务骨干及技术服务商详细解读业务规范、演示系统操作流程，并现场答疑。

  随后，安振新村业委会、居委会、物业服务企业联合陈家镇城建中心，围绕小区待表决事项开展互联网表决试点实操，熟悉操作流程和工作要点。

  本次培训坚持政策宣贯+现场实操相结合，有效帮助参会人员吃透互联网表决相关要求，为基层落地实施积累实践经验。参会人员纷纷表示，互联网表决模式降低了业主参与门槛、提升了基层治理效能。

  下一步，区局物业科、区房管中心将在市物业管理中心指导支持下，持续强化对各乡镇的业务指导，结合各住宅小区实际，稳步推动互联网表决工作规范有序落地。