2025年2月10日，静安区中兴路1377弄5-14号旧住房拆除重建项目正式启动居民签约，签约当日居民签约率达到96%，正式生效。

(改造前小区图）

  中兴路1377弄5-14号项目是静安区重点推进的不成套小梁薄板改造项目，该项目位于大统路多层住宅以东，中华新路以南，共和新路（南北高架）以西，中兴路以北，属芷江西路街道范围，为北方集团管理的直管公房小区。总建筑面积约为0.5万平方米，总户数为146户（以证为单位），另有非居房屋3证。受历史因素影响，小区内房屋厨卫合用，有的甚至无卫生设施，再加上房屋结构不断老化，房屋漏水、下水堵塞、电路老化、墙面开裂等问题日益凸显，小区内绿化、停车位及其他配套设施也难以满足居民需求，居民的“失落感”越来越强烈，要求改造的呼声十分强烈。

  2024年，在静安区区委、区政府的坚强领导下，在区两旧办的指导下，在区房管局、区规资局、区建管委、芷江西路街道、北方集团等相关部门和单位的共同努力下，中兴路1377弄项目于8月启动第一轮居民意愿征询；11月启动政策宣讲；2025年2月10日启动正式签约，当日居民签约率达到95%，首日生效！居民多年的期盼在今天终于能梦圆了！

  中兴路1377弄项目为不成套小梁薄板房屋，采用拆除重建的方式进行成套改造。新建1幢21层高层住宅、局部地下2层地下室和1幢3层配套用房等，改造后，不但让居民厨卫从合用变独用，同时，还配建了电梯，解决居民的上下楼难问题；建设了地下停车库，解决居民停车难问题；完善了公共服务设施，解决社区配套设施短缺问题，极大地增强了居民的获得感、幸福感和安全感。另外，居民拿到新房卡后还可以按公有房屋出售政策买下产权，真正实现了房屋价值。

  2025年，按照市委、市政府关于“两旧一村”改造的相关工作要求，静安区将继续大力推进不成套房屋改造项目，结合居民诉求、房屋现状以及社区配套的需求，因地制宜、多策并举、分类施策，多渠道多途径地改善居民群众居住条件，让改造的成果早日惠及居民。