杨浦区房管局于6月21日成功举办了2024年度维修资金及小区公共收益监管工作专题培训，街道城建中心、自治办、管理办、社工办等60余名工作人员参加了此次培训。“物言下”智慧讲堂作为房管局物业管理培训的平台，不仅提供了丰富的学习资源，更是一个促进实践和深入交流的空间。培训通过对象精准化、内容多样化、形式互动化三个关键点，确保了"赋能"的高效性和实用性，让赋能变得更加便捷和及时，其影响力和实际效果得到了显著提升，为小区管理和服务工作带来了更广泛和深入的影响。

  此次培训由区房管局维修资金管理办公室的王艳萍同志主讲。培训内容涵盖了监管机构架构、工作职责，以及监管原则的合法性、公正性、透明性和效率性。通过八个章节，结合实际案例，详细讲解了维修资金的筹集与监管要点、使用规范、禁止列支费用监管、"三审"制度、公共收益管理与监管、信息查询与透明度监管、监管策略及不规范行为识别处理、以及宣传与培训等。

  培训的核心目标是为街道监管工作提供一套有效的监管方法和思路，帮助街道在具体工作中得到实际指导。培训不仅传授了政策法规和业务知识，更重要的是指导如何将这些知识应用于监管实践。

  培训结束后，对下一阶段的重点工作目标任务进行了工作部署和提示。针对法规文件更新、系统升级及业务流程调整，区局印制了15册新的维修资金和公共收益相关业务手册，并编印培训手册，以确保符合最新法规要求和指导原则。手册将面向街道监管人员、开发企业、开户银行、物业企业、业委会及业主，旨在优化行政管理部门的指导方式，提升物业从业人员业务水平，增强业委会在建章立制和资金管理方面的能力，加强街道、银行对维修资金使用程序的审核。

  此次培训深入探讨了监管的具体方法和策略，还明确了职责分工，形成了有效的监管网络。这不仅提高了监管效率，保障了业主合法权益，也促进了社区和谐发展。区房管局将继续坚持以问题为导向，依托“物言下”智慧讲堂，组织开展相关培训，赋能基层，助力提升，紧贴人民群众关心的实际需求，全面践行人民城市理念，充分调动各方积极性和主动性，构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的社区治理共同体，努力把加强基层治理体系和治理能力融入社区治理现代化新实践，不断提升社区治理共同体的亲近感和幸福度。