黄浦区房管局召开加装电梯后续管理推进会议 ( 2023年05月09日 )
近日，黄浦区房管局召开加装电梯后续管理推进会议，区房管局副局长陈一佳、区加装电梯工作推进领导小组办公室副主任朱若菡，各街道分管领导及相关科室负责人，永业集团、金外滩集团、南房集团、上海市房地产交易资金管理有限公司相关负责人参加会议。
资金监管公司详细介绍了“梯管家”加装电梯管理经费托管模式以及目前的工作推进情况，今年2月，在市房管局物业处的牵头指导下，黄浦区在打浦桥街道蒙西小区实施了“梯管家”试点工作，截至目前，试点的6台电梯已正式启用经费托管业务，通过专业的资金监管，让小区的加梯后续管理真正做到“居民舒心，代表放心，物业省心”。5月份开始，将在全区10个街道全面推广“梯管家”模式。
各街道、各公房管理集团介绍了加装电梯工作及物业接管工作的推进情况，并就推进过程中的难点问题进行了交流。区加梯工作推进领导小组副主任朱若菡就与会各方提出的问题进行了解答，针对个别难点问题，区加梯专班将持续跟踪并针对性解决。
区房管局副局长陈一佳指出，“梯管家”模式是黄浦加装电梯“全生命周期管理”的有力补充，为居民解决了后续管理难题。下一步，要将电梯的后续接管与“梯管家”的资金监管有机结合，全力推动该模式在更多居民区落地实施。
一要全覆盖推广“梯管家”模式，一方面，面向各街道、物业企业举办项目宣介和培训，将“梯管家”模式“讲深讲透”，并深入有意向的居民区，向居民面对面开展宣传推广，提高加梯业主、居民区工作人员和物业经理的知晓度。另一方面，指导代建单位完善工作推进流程，在推进新增加梯点位时，将后续电梯资金监管纳入前期方案制定，为居民提供更加安全、便捷、透明的资金管理模式。
二要进一步做好电梯接管工作，扫除居民后顾之忧。各街道要结合加装电梯物业管理人员专项奖励经费的考核工作，与物业企业核定接管情况，重点关注尚未完成接管的加梯项目，调查和研究推进受阻原因。过程中，物业企业要主动跨前一步，居民区要积极搭建平台，讲清电梯接管的重要性和必要性，充分开展沟通协调，争取居民的支持和理解。