城投宽庭•江湾社区被列为“上海市市级人才公寓项目”，也是本市今年对外供应规模最大的保障性租赁住房项目。项目地处新江湾城核心位置，紧邻地铁10号线殷高东路站，距离五角场商圈约2.5公里，周边环绕大学城，邻近创智天地等总部办公群，社区配套设施齐全，交通便捷。项目提供1719套精装修保障性租赁住房，主力户型为一房、两房和三房，面积从29平方米至98平方米不等，满足不同人群多元化租赁需求。江湾社区自带约3000㎡的商业配套以及约800㎡的公共服务空间，规划配置餐饮、便利店、健身房、洗衣房、共享厨房等多元业态，为社区居民带来更加丰富和便捷的生活体验，致力打造区域租赁宜居新标杆，推动区域产城融合和职住平衡，增强新市民、青年人安居宜居的认同感和归属感。

作为人民城市重要理念的提出地，杨浦百年高校智力资源集聚，国家级科创基地吸引了大量人才求学就职，新市民、新青年占比日益增加，已达到总人口约四分之一。为满足新市民、青年人多元化居住需求，杨浦区房管局坚持把人民宜居安居放在首位，持续加快保障性租赁住房建设和供应，着力构建区域租赁宜居生活，为引才、留才提供优质居住环境。

在建设力度上，“十四五”期间将建设筹措30727套保障性租赁住房，按照多做快做原则，今年将完成建设筹措7113套(间)，供应3957套(间)。

在房源筹措上，坚持多措并举、增存并重，通过新建一批、改建一批、配建一批、纳管一批等方式，多渠道推进“房源库”扩容升级。

在居住品质上，按照“小户型、全功能、悦生活”的理念，坚持高标准建设、高品质管理，完善社交生活公共配套，打造多层次、多类型的房源供给结构。充分发挥国有企业引领带动作用，利用自有特色资源，先行先试打造有代表性的示范项目，全面提升租住生活品质。