为进一步提升长宁区物业管理工作水平，强化街镇物业指导能力，规范物业服务企业经营行为，近日，长宁区房管局组织开展了“线上线下”相结合的2022年长宁区街镇物业管理培训。

会议特邀市房管局物业处培训授课。区房管局物业科、物业中心及各街镇相关工作负责同志参与主会场的线下培训；各街镇组织管理办、自治办、房管机构等物业管理有关工作人员，居委会工作人员以及第三方专业社会服务组织人员参与各分会场的线上培训。

讲课老师结合《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法规，梳理介绍了新规定背景下的各项住宅物业管理政策法规，涵盖区房管局、街镇、居委会、业主大会与业委会等多个主体的权利和责任；重点强调了物业管理法规中修改的内容以及相应的责任落实主体和管理流程；结合实务操作和具体案例，对住宅专项维修资金管理和续筹、公共收益管理及业委会规范化运作等内容的操作流程和文件要求进行了详细生动的讲解；一一解答各街镇相关负责人在工作中遇到的各种问题和难题。

通过此次培训学习，物业管理相关工作人员对近几年推陈出新的政策法规有了更深入的理解和掌握，对做好当前物业管理工作有很强的指导性，着力从做好基本、强化规范的角度，全面提升物业管理和社区治理水平。