关于房地产估价机构备案变更申请的备案前公示(沪建房管估示〔2021〕73号) 更新时间:( 2021年10月20日 )
根据《中华人民共和国资产评估法》、住建部《关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》和《房地产估价机构管理办法》、上海市房屋管理局《关于贯彻<住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知>的实施意见》等有关规定，我局受理了房地产估价机构备案的申请。
为保障房地产估价机构备案工作的公开透明，现将申请备案的估价机构的有关情况，进行备案前公示，基本情况如下：
1、企业基本情况。上海财瑞房地产土地估价有限公司，法定代表人孙鸣红，营业执照统一社会信用代码913101157752323921，住所为中国（上海）自由贸易试验区临港新片区丽正路1628号4幢4110室（变更前为上海市浦东新区书院镇丽正路1628号4幢4110室）；注册资本人民币200万元整。现该公司《房地产估价机构备案证书》编号：沪建房估证字[2020]18号，备案等级：一级，有效期至2023年9月21日。
2、评估师情况。现有评估师43名，均为专职注册房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 估价 年限 | 是否专职注册 房地产估价师 | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师号 | ||||
罗星磊 | 3120210006 | -- | 0 | 专职 | -- |
顾锦源 | 3120210040 | -- | 0 | 专职 | -- |
吕宇栋 | 3120210039 | -- | 0 | 专职 | -- |
吴宇航 | 3120200056 | -- | 1 | 专职 | -- |
周飞宇 | 3120200002 | -- | 1 | 专职 | -- |
陆子渊 | 3120190061 | -- | 1 | 专职 | -- |
陈立 | 3120190040 | -- | 2 | 专职 | -- |
朱宇霏 | 3120170031 | -- | 4 | 专职 | -- |
唐雯婷 | 3120150006 | -- | 6 | 专职 | -- |
徐升山 | 3120150016 | -- | 6 | 专职 | -- |
胡伟 | 3120130019 | -- | 8 | 专职 | -- |
陈晓强 | 3120140028 | -- | 7 | 专职 | -- |
朱贇 | 3120110031 | -- | 10 | 专职 | -- |
梅佳慧 | 3120110011 | -- | 10 | 专职 | -- |
陈涛 | 3120110032 | -- | 10 | 专职 | -- |
陆丹丹 | 3120100038 | -- | 11 | 专职 | -- |
姜荣荣 | 3120100013 | -- | 11 | 专职 | -- |
袁捷 | 3120090015 | -- | 12 | 专职 | -- |
汤霞 | 3120080031 | -- | 13 | 专职 | -- |
陆枫 | 3120080016 | -- | 13 | 专职 | -- |
赵奕萍 | 3120080011 | -- | 13 | 专职 | -- |
刘玮 | 3120080033 | -- | 13 | 专职 | -- |
陈华 | 3120070047 | -- | 14 | 专职 | -- |
蒯海 | 3120070046 | -- | 14 | 专职 | -- |
李贵远 | 3120060110 | -- | 15 | 专职 | -- |
许超 | 3120060002 | -- | 15 | 专职 | -- |
钱茹辛 | 3120100033 | -- | 11 | 专职 | -- |
陈海泉 | 5120060170 | -- | 15 | 专职 | -- |
苗宏韬 | 3720040242 | -- | 16 | 专职 | -- |
李进先 | 3120040158 | -- | 17 | 专职 | -- |
董樑 | 3120030040 | -- | 18 | 专职 | -- |
奚蕾华 | 3120030031 | -- | 18 | 专职 | -- |
李翔 | 3120020031 | -- | 18 | 专职 | -- |
严政绚 | 3120000283 | -- | 20 | 专职 | -- |
黄志群 | 3120000116 | -- | 20 | 专职 | -- |
穆炯 | 3120000098 | -- | 21 | 专职 | -- |
杨爱芬 | 3120000032 | -- | 20 | 专职 | -- |
汤云云 | 3120000014 | -- | 20 | 专职 | -- |
孙鸣红 | 3119980183 | -- | 22 | 专职 | -- |
郭力群 | 3119980017 | -- | 23 | 专职 | -- |
王志俊 | 3119980001 | -- | 22 | 专职 | -- |
梁伟 | 3119970174 | -- | 24 | 专职 | -- |
朱慧 | 3120200053 | -- | 1 | 专职 | -- |
3、股东情况。现有股东6名，其中评估师4名，均为专职注册房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 是否为专职注册 房地产估价师 | 出资比例 （%） | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师号 | ||||
孙鸣红 | 3119980183 | -- | 专职 | 15 | -- |
严政绚 | 3120000283 | -- | 专职 | 15 | -- |
奚蕾华 | 3120030031 | -- | 专职 | 15 | -- |
郭力群 | 3119980017 | -- | 专职 | 15 | -- |
虞建华 | -- | -- | -- | 30 | |
张之静 | -- | -- | -- | 10 | |
4、申请事项。备案变更（含住所、股东及出资比例变更）。
5、备案等级。一级。
对上述情况有异议需要反映情况的，请于2021年10月30日前（以发出邮戳为准），将书面反映材料寄至以下地址：
来信请寄：上海市房屋管理局
地 址：上海市世博村路300号6号楼1712室
邮 编：200125
反映人为单位的，请加盖公章；反映人为个人的，请签署真实姓名；为便于沟通，请所有反映人留下联系电话、地址、邮政编码。
上海市房屋管理局
2021年10月20日