0635号“关于设立加梯资金公管账户，畅通全过程民主监督的提案”收悉，现将办理情况函告如下：

  按照市委、市政府决策部署，市相关部门和各区坚持党建引领、协同联动，聚焦加装电梯全链条、全周期管理，不断完善政策措施，推动加装电梯工作取得积极进展。

  一是鼓励建立资金专管账户。本市加装电梯资金管理账户开设主要有业主三人联名账户、居委会（业委会）账户、第三方托管账户等模式。为进一步加强资金专业监管，2024年本市印发《关于优化本市既有多层住宅加装电梯资金支持等政策的通知》，鼓励各区完善配套细则，设立加装电梯资金专管账户，由专业单位负责管理，加强全过程管理，根据项目进度分阶段进行拨付，保障资金拨付进度和使用安全。

  二是优化管理经费筹集来源。2024年本市印发《关于进一步加强本市既有多层住宅加装电梯全过程管理的若干意见》，鼓励业主预留部分政府补贴资金用于后续使用管理，并通过示范文本引导加装电梯所有权人在后续管理方案中事先约定预留政府补贴资金的比例或者金额，同时约定后续管理经费的分摊规则、首次和再次筹集的时间和标准。

  三是引入后续资金专业托管。在黄浦区试点的基础上，在2024年出台的《关于落实既有多层住宅加装电梯使用管理责任的指导意见》中，引导加装电梯所有权人按照自愿原则，委托专业资金监管机构开设并管理加装电梯管理经费账户，并明确约定服务内容、信息公开等事项，由专业资金监管机构按门号（梯）立账对资金实施管理，确保管理经费使用安全、公开透明。

  下一步，我们将在有序实施既有多层住宅加装电梯的基础上，持续引导并完善加装电梯的资金管理，积极回应市民诉求，办好办实民心工程。

  衷心感谢您对本市房管工作的关心理解和支持!