2021年市审计局对市本级2020年保障性安居工程资金投入和使用绩效进行了审计，针对审计报告中提及的8个问题，我局会同区相关责任部门、单位进行梳理分析，制定整改方案，落实整改工作。截至2021年12月底，整改情况如下：

1、房源差价款未及时上交。部分征收安置房项目，存在房源差价款未按用房约定及时上交，共涉及4个建设单位，金额4.87亿元。

整改情况：截至2021年底，4家单位共上交2.31亿元，其中3家单位已完成整改，1家单位剩余2.56亿元待上交，计划2022年内付清。

2、个别旧改征收项目认定审核不严。因房屋非居住性质认定不严、混淆非居住和居住用面积，造成多支出征收补偿款145.43万元。审计指出后，已追回多支出的补偿款。

整改情况：已完成整改。相关区征收事务所已于2021年3月全额追讨收回多支出补偿款145.43万元，并已开展上述两个件袋退件流程。同时我局已在全市进行通报并下发相关工作提示，要求各区征收部门，严格按规定认定房屋性质、面积，从严审核件袋资料，保障旧改征收补偿工作公平公正。

3、个别企业超过规定贴息率获得贷款贴息。1个区超过规定贴息率，向租赁企业多支付贷款贴息2.64万元。审计指出后，已追回多发放的补贴资金。

整改情况：已完成整改。相关区房管局已于2021年3月将贷款贴息资金2.64万元全部收回。同时，我局要求各区局梳理中央奖补资金申报审核的工作程序和流程，查漏补缺，杜绝类似的工作疏漏再次发生。

4、部分征收安置房未按期交房。2个征收安置房项目，因动迁进度滞后，造成64户征收安置对象在外过渡超过3年，逾期过渡费共计256万元。

整改情况：截至2021年底，一个征收安置房项目已竣工交付完成整改；另一个项目经司法裁决，镇政府已完成动迁腾地,建设单位已进场施工，预计2023年年内完成。

5、个别公租房项目未按期建成交付。因周边市政道路未同步建成等原因，1个区属公租房项目的2168套公租房未能按期建成。

整改情况：该公租房项目所在区域的规划总建筑面积为77.9万平方米，受周边配套整体建设进度影响，目前仅有公租房项目（约19.5万平方米）已基本建成，剩余部分（商办等）均未开工。影响公租房项目竣工的两条出入通道未建成，影响公租房项目竣工的两条配套道路受动迁腾地等影响尚未建成，目前正在加快推进。项目其余相关竣工验收手续基本完成,预计2022年3月底可完成入户许可办理。

6、部分住房租赁市场补贴项目未纳入平台监管。128个非居住房屋转化租赁住房项目，因数据库建设缓慢、系统升级改造等原因，未及时公布房源及租赁情况，也未按规定实现动态监管。

整改情况：按照审计工作要求，已完成本市住房租赁公共服务平台房源管理系统建设。目前，正积极推进奖补项目的房源纳入租赁平台房源管理系统。截至2021年底，128个奖补项目中，已纳入房源管理系统95个，其余项目尚正抓紧推进落实，计划于2022年3月底前纳入系统管理。

7、个别公租房项目外墙损坏长期未维修。1个市属公租房项目，长期存在外墙饰面开裂、起鼓和脱落等情况，未及时维修，涉及公租房2201套。

整改情况：相关单位正在按照既定工作方案推进实施，目前，房屋外立面修缮工程设计服务单位已完成初步设计并通过专家评审，正在按照评审要求优化设计。下一步，将按计划抓紧落实整改，计划于2022年12月底完成修缮。

8、部分市属公租房空置一年以上。因需求不足、疫情影响等原因，3个市属公租房项目共有1305套房屋空置一年以上。

整改情况：已完成整改。3个市属公租房项目1305套房屋已出租1170套，3个项目的出租率均提升至90%以上。