今年5月，来自匈牙利的“90后”区块链专家明哲就将在上海树图区块链研究院工作满三年，也意味着他成为徐汇区龙南佳苑人才公寓的“白领居民”刚好满三年。从初来上海的人生地不熟，到如今通晓上海的健身、骑行、摇滚乐等各类文体场馆，越来越熟悉上海的明哲是数以万计来沪工作人才的缩影。而帮助他融入这座城市的重要因素之一，便是上海“无事不扰”但“有求必应”的人才服务。

日前，徐汇区召开人才工作会议，发布了最新一轮“光启人才行动计划”，从引才、育才、用才、留才四个部分升级出台了10条人才新政，既广发招商引资、招才引智的“英雄帖”，也要当好人才的“娘家人”。

这其中，最受关注的是为人才解决住房问题。据悉，“十四五”期间，徐汇区将建立预计总量达3.2万套（间）、建筑面积超百万平方米的保障性租赁住房作为“人才安居租赁房源库”，其中1万套（间）将择优认定为市级或区级人才公寓。

作为上海深度成熟的中心城区，土地资源稀缺的徐汇，如何“变”出超百万平方米、品质和梯度层次兼备的保障房？

徐汇区住房保障和房屋管理局负责人表示，徐汇的公租房项目具有起步早、非居转改项目成型快、新建Rr4（用地性质为四类住宅组团用地）项目规模大等特点。目前，全区已建立以保障性租赁住房为底数、市场化租赁住房为补充的人才安居租赁房源库，正广泛遴选匹配房源服务区域人才。

“嘉园”人才公寓举办白领咖啡鉴赏活动

记者了解到，《徐汇区人才安居租赁房源筹措方案》《徐汇区人才公寓管理实施细则》《徐汇区市场化租赁住房人才公寓认定办法》等文件均已起草，在房源筹措、准入、配租、监管等环节为人才提供制度保障，同时加快推进租赁住房项目纳入城市网格化管理和社区管理服务范围。

人才的宜居和安居需要更加有温度的服务。在明哲工作的上海树图区块链研究院，50多人的办公室内约90%为海归人才，家乡来自全国各地，还有像明哲这样的青年外籍科学家。在已历经38年发展的漕河泾开发区，园区近5000家企业已有从业人员约30.4 万人，其中高技能人才占比达39.9%，海外人才和海归人才有1.2万名。以知名游戏企业米哈游为例，公司海外营收占到半壁江山，未来每年都将为上海导入数量可观的海外高层次人才，因而企业对高水平、国际化的人才服务需求尤为迫切。

为此，徐汇区不断充实房源库，正打造多层次、多类型的房源供给结构，将在租金水平、户型面积、区位地段等多方面做强差异性，筹措与人才结构相匹配的保障房供给结构。除了开发增量，挖掘存量对中心城区更为重要。记者了解到，目前徐汇区结合正在开展的“三旧”变“三新”旧房综合改造，将零星征收的留改房源、成套改造的增量房源也一并纳入人才安居房源库，着力实现最广泛的人才安居环境提升。

据悉，自2017年在上海率先发布《徐汇区人才租房补贴实施细则》《徐汇区人才公寓管理办法》2项人才宜居政策以来，徐汇区已先后认定龙南佳苑、田东佳苑、永嘉路492弄嘉园作为区级人才公寓。去年，临近漕宝路地铁站的510余套绿地集团租赁住房项目被纳入上海市人才公寓体系；今年，漕河泾街道城开租赁住房项目、仪电租赁住房项目预计最快将于年中上市供应。

徐汇区领导表示，徐汇将坚持“人才是第一资源”理念，继续发挥人文气息浓厚、创新要素集聚、综合服务便捷的区域综合优势，打造青年英才的成长乐土、产业创新人才的集聚平台、人才体制机制的创新高地、宜居宜业生态的区域标杆，让人才竞争力成为城区核心竞争力，给予人才更多“爱上上海的理由”。