来信标题: 请问上海市是否有商品房预售资金监管文件及执行方法

来信编号：网[2020]000063165

来信时间：2020-05-11

来信内容：

上海市房屋管理局领导，

你好，请问上海市是否有商品房预售资金监管文件以及是怎么执行的？现在区层级反馈市里缺少文件无法执行。我们不信，国家早就发文，全国很多地方也有文字，怎么可能上海这么大的城市会没有啊？没有的话，岂不是会致很多老百姓的买房资金处于危险境地。

我们现在是不信的，除非市里领导告诉我们确切的信息。

发布时间：2020-05-19

回复单位：上海市房屋管理局

回复内容：            

您好：

您反映的信访事项已受理。经研究，现答复如下：

来信咨询上海市是否有商品房预售资金监管文件以及是怎么执行的？ 

上海市房地产转让办法（市政府42号令）第三十八条 （预售款的监管）中已明确，房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给预购人造成损失的，应当承担连带责任。

特此告知。

您可以登录http://xfb.sh.gov.cn查询具体办理情况。 

上海市房屋管理局

2020年5月19日