杨浦区房管局对标年度目标任务，按照“多做快做”原则，优化土地供应结构，持续激发市场活力，通过新建、改建、配建、纳管方式，抓实增量拓展和存量挖潜，加快保障性租赁住房建设。今年已完成筹措5229套（间）保障性租赁住房，供应2823套（间）。

凝聚更多合力，齐心协力“破瓶颈”

针对企业闲置非居存量用房改建过程中的堵点卡点问题，主动跨前、加强指导，依托部门联审工作机制，定期组织相关部门联审共商，加快审批进度，提高工作效率，加快推动改建项目落地见效。针对保障性租赁住房改建过程中的建设执行标准等“瓶颈”问题，7月12日由区房管局组织召开了关于非居住房屋改建保障性租赁住房项目相关政策的商讨会，邀请了区建管委、区规划局、区消防支队、区绿化市容局和区环保局单位相关负责人参加，会上对本区涉及非居住房屋改建及纳管保租房项目中存在的玻璃幕墙、消防、排水等问题进行了讨论，认真听取了华东建筑设计研究院有限公司相关专家的意见，有效地解决了杨浦区在非居存量用房改建过程中遇到的一些难题。

覆盖更多人群，精准对接“新需求”

聚焦新市民、青年人和城市建设一线职工等人群安居宜居问题，持续打造多层次、多类型的房源供给结构，提供优质租住生活，并积极探索在租金水平、户型面积、区位地段等方面体现差异化、特色化。例如今年7月，复兴岛共青路430号地块保障性租赁住房项目挂牌新时代城市建设者管理者之家，提供“一张床”600个床位，月租金在1000元左右。

除此之外，杨浦区已筹措以城投宽庭、创寓228项目为代表的保障性租赁住房项目。其中，创寓228项目通过软硬件的精心打造，为年轻一代提供拎包入住、符合科创人才特色的安居体验，实现生活+社交全新公寓住宿享受。城投宽庭·江湾社区保障性租赁住房项目被认定挂牌为“上海市市级人才公寓”项目。

创寓228街坊项目

城投宽庭项目

引导更多主体，逐步激发“添活力”

通过挖掘企业闲置非居存量用房改建、本区企业所属市场租赁房源纳管等方式，打通市场与保障体系、政府与社会资源互联互通的房源供给渠道。充分发挥社会民营企业投资积极性，积极引导企业对本区工业、商业办公存量房屋进行改建。黄兴路18号项目、市光路611号项目都是民营企业打造的有代表性、有品质的保障性租赁住房项目。