徐汇区房管局坚持“三个强化”整治群租顽疾。一是强化多元参与。夯实物业责任，以动迁安置房、群租举报较多小区、人户分离房屋等为重点，加强出入管理和动态巡查。发挥行业作用，督促房地产经纪机构及住房租赁企业严格执行住房租赁合同备案制度，鼓励对租金低于市场价等疑似群租情形提供线索。增设群租投诉专线、二维码举报等渠道，编织群防群治“一张网”，引导居民监督。二是强化智慧赋能。运用智慧门禁、人脸识别等，同步推进智慧安防小区建设与群租治理。完善“一网统管”群租治理平台，建立全区社区档案基座，构建基于水电气用量、外卖订单量等异常分析的预警模型，加强大数据研判和趋势分析，形成全过程治理闭环。三是强化疏堵结合。加大处罚力度，对拒不整改的人员按照裁量基准上限顶格处罚。探索房源出租情况报备机制，加大区筹公租房房源筹措力度，从源头缓解租房供需矛盾。