关于房地产估价机构备案变更申请的备案前公示（沪建房管估示〔2022〕08号） 更新时间:( 2022年01月28日 )
根据《中华人民共和国资产评估法》、住建部《关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》和《房地产估价机构管理办法》、上海市房屋管理局《关于贯彻<住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知>的实施意见》等有关规定，我局受理了房地产估价机构备案的申请。
为保障房地产估价机构备案工作的公开、公正、公平，现将申请备案的估价机构的有关情况，进行备案前公示，基本情况如下：
1、企业基本情况。上海方圆房地产估价有限公司，营业执照统一社会信用代码91310120703301774C，企业类型有限责任公司（自然人投资或控股），法定代表人隋秀（变更前周之仁），住所上海市闵行区莘北路505号14幢第3、4层（集中登记地），注册资本人民币200万元整。
现该公司《房地产估价机构备案证书》编号：沪建房估证字[2019]07号，备案等级：一级，有效期至2022年5月26日。
2、评估师情况。现有评估师18名，均为专职注册房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 估价 年限 | 是否专职注册 房地产估价师 | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师代码 | ||||
承建文 | 3119970217 | -- | 24 | 专职 | -- |
王莹 | 3119970108 | -- | 24 | 专职 | -- |
黄勤廉 | 3119970109 | -- | 24 | 专职 | -- |
刘渊 | 3119980121 | -- | 23 | 专职 | -- |
吴雪霞 | 3420000082 | -- | 21 | 专职 | -- |
刘一成 | 2320020017 | -- | 19 | 专职 | -- |
范海华 | 3120020093 | -- | 20 | 专职 | -- |
葛晏强 | 3120030014 | -- | 18 | 专职 | -- |
顾虹 | 3120060027 | -- | 15 | 专职 | -- |
黄志炜 | 3120060118 | -- | 15 | 专职 | -- |
李健 | 3120070042 | -- | 14 | 专职 | -- |
隋秀 | 3120080022 | -- | 13 | 专职 | -- |
张丽 | 3120140006 | -- | 7 | 专职 | -- |
苏永兴 | 3120140050 | -- | 7 | 专职 | -- |
周莉 | 3120160041 | -- | 5 | 专职 | -- |
邓平华 | 3120180048 | -- | 3 | 专职 | -- |
孙勇 | 3120190026 | -- | 2 | 专职 | -- |
段金梅 | 3120200014 | -- | 1 | 专职 | -- |
3、股东情况。股东4名，其中评估师3名，均为房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 是否为专职注册 房地产估价师 | 出资比例 （%） | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师代码 | ||||
隋秀 | 3120080022 | -- | 专职 | 10 | -- |
孙勇 | 3120190026 | -- | 专职 | 20 | -- |
苏永兴 | 3120140050 | -- | 专职 | 31 | -- |
顾海涛 | --- | -- | -- | 39 | -- |
4、申请事项。备案变更（包括法定代表人、股东及出资比例变更）。
5、备案等级。一级。
对上述情况有异议需要反映情况的，请于2022年2月8日前（以发出邮戳为准），将书面反映材料寄至以下地址：
来信请寄：上海市房屋管理局
地 址：上海市世博村路300号6号楼1712室
邮 编：200125
反映人为单位的，请加盖公章；反映人为个人的，请签署真实姓名；为便于沟通，请所有反映人留下联系电话、地址、邮政编码。
上海市房屋管理局
2022年1月28日