关于房地产估价机构备案申请的备案前公示（沪建房管估示〔2021〕66号） 更新时间:( 2021年09月30日 )
根据《中华人民共和国资产评估法》、住建部《关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》和《房地产估价机构管理办法》、上海市房屋管理局《关于贯彻<住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知>的实施意见》等有关规定，我局受理了房地产估价机构备案的申请。
为保障房地产估价机构备案工作的公开、公正、公平，现将申请备案的估价机构的有关情况，进行备案前公示，基本情况如下：
1、企业基本情况。上海申房房地产估价有限公司，法定代表人朱石敏，营业执照统一社会信用代码91310106132265078D，注册资本人民币200万元整。现该公司《房地产估价机构备案证书》编号：沪房建房估证字[2019]24号，备案等级：一级，有效期至2022年7月19日。
2、评估师情况。现有评估师18名，均为注册房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 估价 年限 | 是否专职注册房地产估价师 | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师代码 | ||||
沈忆文 | 3120190019 | -- | 2 | 专职 | -- |
魏伟 | 3120170026 | -- | 4 | 专职 | -- |
江南 | 3120120046 | -- | 9 | 专职 | -- |
周丹 | 3120040171 | -- | 16 | 专职 | -- |
王蓉 | 3120040152 | -- | 16 | 专职 | -- |
陈敏玲 | 3120040099 | -- | 16 | 专职 | -- |
黄海 | 3120020111 | -- | 19 | 专职 | -- |
吴晓蕾 | 3120000063 | -- | 21 | 专职 | -- |
梁未名 | 3120000047 | -- | 20 | 专职 | -- |
沈宇青 | 3120000034 | -- | 21 | 专职 | -- |
杨晨杰 | 3119980184 | -- | 22 | 专职 | -- |
胡崇国 | 3119980020 | -- | 22 | 专职 | -- |
朱石敏 | 3119930020 | -- | 28 | 专职 | -- |
李菁菁 | 3220100114 | -- | 11 | 专职 | -- |
刘钢 | 3120040123 | -- | 17 | 专职 | -- |
杨臻 | 3120030078 | -- | 17 | 专职 | -- |
陈奕 | 3120210056 | -- | 0 | 专职 | |
李德富 | 3119960098 | -- | 24 | 专职 | |
3、股东情况。现有股东名，其中评估师4名，均为注册房地产估价师。
姓名 | 评估师 | 是否为专职注册 房地产估价师 | 出资比例（%） | 备注（其他专业领域 评估师名称） | |
房地产估价师 注册号 | 其他专业领域 评估师代码 | ||||
朱石敏 | 3119930020 | -- | 专职 | 62.5 | -- |
朱文长 | -- | -- | -- | 2.5 | -- |
杨晨杰 | 3119980184 | -- | 专职 | 20 | -- |
梁未名 | 3120000047 | -- | 专职 | 10 | -- |
王蓉 | 3120040152 | -- | 专职 | 5 | -- |
4、申请事项。备案变更（含股东及出资比例变更）。
5、备案等级。一级。
对上述情况有异议需要反映情况的，请于2021年10月10日前（以发出邮戳为准），将书面反映材料寄至以下地址：
来信请寄：上海市房屋管理局
地 址：上海市世博村路300号6号楼1712室
邮 编：200125
反映人为单位的，请加盖公章；反映人为个人的，请签署真实姓名；为便于沟通，请所有反映人留下联系电话、地址、邮政编码。
上海市房屋管理局
2020年9月30日