附件2

关于《上海市房产面积测绘成果争议处理办法（征求意见稿）》起草说明

为维护房地产权利人及其他有关当事人的合法权益，保障房产面积测绘成果的客观、公正、正确，根据国家《房产测绘管理办法》的规定，结合本市实际情况，2014年制定了《上海市房产面积测绘成果争议处理办法》（沪房管规范权〔2014〕1号，以下简称《争议处理办法》）。2018年《关于延长部分规范性文件有效期的通知》（沪房规范〔2018〕9号）延长该文有效期至2023年12月31日；目前，该文即将到期，需要重新发布。本次重新发布，主要内容维持不变，现将有关情况说明如下：

一、重新发布的必要性

《上海市房产面积测绘成果争议处理办法》立法目的明确，结构较为完整，操作流程设计合理，表达较为规范，具有很强的针对性和可操作性，在保障房产面积测绘成果的客观、公正、正确方面发挥了重要作用。本次重新发布，主要是规范性文件时效到期，需要修改文件施行期限，文件主要内容不变。为保证政策的延续性，拟按规范性文件要求，经局长办公会审议通过后重新发布。

二、《争议处理办法》修改内容

主要是文件施行期限的修改，第二十条（施行）改为本办法自2024年*月*日之日起施行，有效期至2028年12月31日。《上海市房产面积测绘成果争议处理办法》（沪房管规范权〔2014〕1号）同时废止。